Conciergerie : votre bien géré sans contrainte
Vous êtes propriétaire, à Dakar ou à l'étranger ? WINPLUS s'occupe de votre bien à votre place : mise en location, accueil des locataires, entretien et encaissement des loyers. Nous gérons, vous percevez.
Ce que nous faisons pour vous
Mise en location
Préparation du bien, annonce soignée, visites organisées et sélection attentive du locataire.
États des lieux
Un état des lieux détaillé et photographié, à l'entrée comme à la sortie de chaque locataire.
Suivi des loyers
Loyers suivis et compte rendu régulier, selon le mandat de gestion défini avec vous.
Accueil des locataires
Remise des clés, présentation du logement et un interlocuteur joignable pendant toute la location.
Entretien et réparations
Interventions organisées avec des artisans sur place, selon les règles fixées avec vous.
Compte rendu régulier
Vous suivez la vie de votre bien, même à distance, par téléphone, WhatsApp ou e-mail.
Comment ça se passe
La visite de votre bien
Nous découvrons le bien et échangeons sur vos objectifs : type de location, loyer visé, disponibilité.
Notre proposition de gestion
Nous vous remettons une proposition claire : missions confiées, conditions et fréquence des comptes rendus.
La mise en location
Nous préparons le bien, publions l'annonce, organisons les visites et choisissons le locataire avec vous.
La gestion au quotidien
Loyers encaissés, entretien suivi, locataire accompagné : vous recevez un compte rendu régulier.
Pour qui
Propriétaires vivant à l'étranger
Vous résidez hors du Sénégal et cherchez un relais sur place pour votre bien à Dakar.
Propriétaires bailleurs
Vous manquez de temps pour gérer les locataires, les loyers et l'entretien.
Investisseurs
Vous détenez un ou plusieurs biens et voulez une gestion suivie, avec des comptes clairs.
Questions fréquentes
La conciergerie couvre la mise en location, les états des lieux, l'accueil des locataires, l'encaissement des loyers et l'entretien courant du bien. Le périmètre exact est défini avec vous avant le démarrage, dans le mandat de gestion.
Oui. Nous sommes votre relais sur place : nous gérons le bien au quotidien et vous tenons informé à distance, par téléphone, WhatsApp ou e-mail.
Les règles sont fixées avec vous dans le mandat. L'entretien courant est géré directement ; les travaux plus importants vous sont présentés avec un devis avant d'être engagés.
Confiez-nous votre bien
Parlez-nous de votre bien et de vos attentes : nous organisons une visite et vous proposons une formule de gestion adaptée.