Votre copropriété bien tenue, vos comptes clairs
WINPLUS assure la gestion administrative, technique et financière de votre immeuble, au nom des copropriétaires. Charges suivies, assemblées préparées, entretien planifié : la copropriété gérée avec rigueur.
Ce que nous faisons pour vous
Suivi des charges
Appels de charges, suivi des paiements et relances : chaque copropriétaire sait ce qu'il doit et pourquoi.
Des comptes clairs
Un budget prévisionnel, des dépenses justifiées et des comptes présentés aux copropriétaires.
Assemblées générales
Convocation, ordre du jour, tenue de la séance et procès-verbal, puis mise en œuvre des décisions votées.
Entretien des parties communes
Nettoyage, petits travaux et espaces verts : l'entretien courant est planifié et contrôlé.
Équipements techniques
Groupe électrogène, surpresseur, ascenseur : maintenance et interventions suivies avec les prestataires.
Gardiennage et sécurité
Organisation du gardiennage de la résidence et suivi des prestataires de sécurité.
Comment ça se passe
Un premier échange
Vous nous présentez la résidence, son fonctionnement actuel et ce que vous attendez de votre syndic.
La visite de l'immeuble
Nous visitons la résidence et examinons les comptes, les contrats en cours et l'état des équipements.
Notre proposition
Nous vous remettons une proposition détaillée, à présenter aux copropriétaires.
La prise en charge
Une fois notre mandat approuvé en assemblée générale, nous reprenons les dossiers et devenons votre interlocuteur au quotidien.
Pour qui
Copropriétaires
Vous voulez des charges maîtrisées et une information claire sur la vie de votre immeuble.
Résidences qui changent de syndic
Vous souhaitez reprendre en main la gestion de l'immeuble avec un nouvel interlocuteur.
Promoteurs et résidences neuves
Vous livrez un immeuble et cherchez un syndic pour organiser la copropriété dès la remise des clés.
Questions fréquentes
Le syndic assure la gestion administrative, technique et financière de l'immeuble au nom des copropriétaires. Il tient les comptes, veille à l'entretien des parties communes et met en œuvre les décisions votées en assemblée générale.
Les charges financent le fonctionnement et l'entretien des parties communes : gardiennage, nettoyage, eau et électricité des espaces communs, maintenance des équipements (groupe électrogène, surpresseur, ascenseur), assurance de l'immeuble et honoraires du syndic. Leur répartition entre copropriétaires suit le règlement de copropriété.
Les copropriétaires reçoivent une convocation avec l'ordre du jour. En séance, ils approuvent les comptes, votent le budget et décident des travaux. Un procès-verbal est ensuite adressé à chacun, et le syndic met les décisions en œuvre.
Parlons de votre résidence
Décrivez-nous votre immeuble et votre situation actuelle : nous revenons vers vous pour organiser une visite et préparer une proposition.